El software Property Manager 7 de EZPZ Software es un software de gestión de propiedades para el Reino Unido que permite a los agentes que administran propiedades alquiladas en nombre de los propietarios. Property Manager 7 tiene todas las características de software de contabilidad estándar que usted esperaría del software de contabilidad computarizado, con características adicionales como el cálculo de alquileres y comisiones en propiedades administradas y control de crédito automatizado para los inquilinos. El software le permite mantener los detalles de propiedades individuales, propietarios e inquilinos, y los vínculos entre ellos. Para cada propietario puede almacenar los detalles de nombre y dirección, el estado del IVA y los detalles de a quién se realizan los pagos. El software acepta pagos a varios beneficiarios donde los pagos deben dividirse, por ejemplo, cuando una propiedad es propiedad conjunta de más de un arrendador. A intervalos regulares, por ejemplo, cada fin de mes, el software puede calcular la comisión que se le debe de cada propietario por administrar sus propiedades. A continuación, el software calcula automáticamente los pagos debidos a los propietarios y generará estados de cuenta que muestran los alquileres cobrados y la comisión cobrada por cada propiedad, con los detalles de cualquier desembolso. Los saldos de inquilinos pueden incluirse opcionalmente en el extracto. También puede preparar cuentas individuales de ingresos y gastos, balance y análisis de IVA para cada arrendador, así como para su propia Agencia. Cada propiedad administrada está vinculada al arrendador que la posee. Los registros de arrendamiento contienen detalles sobre el tipo de arrendamiento, su término y los inquilinos en ella. Los registros de arrendamiento se pueden conservar en el sistema para mantener un historial de inquilinos anteriores que han ocupado la propiedad. Los alquileres pueden basarse en cualquier período, como semanal, mensual del calendario, trimestralmente, o puede definir el suyo propio. ¡Crea registros de trabajos, recordatorios, contratos de arrendamiento y mucho más!
historial de versiones
- Versión 7.10.07 publicado en 2013-03-09
Varios
- Versión 6.11 publicado en 2007-03-20
Esquemas de depósito de arrendamiento
Detalles del programa
Cluf
EULA - Contrato de licencia de usuario final
Acuerdo de licencia
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1. Autoridad para licenciar
EZPZ Software Limited (el "Licenciante") está autorizado exclusivamente para licenciar el programa de software Property Manager 7 (el "Software") al Licenciatario en los términos y sujeto a las condiciones de este Acuerdo.
2. Concesión de licencia
En consideración a la Tasa de Licencia prevista en la Cláusula 4 a continuación, el Licenciante otorga al Licenciatario la licencia no exclusiva para:
(a) cargar, instalar y utilizar el Software en una Unidad Central de Procesamiento ("CPU") y
(b) utilizar el Software copiando, transmitiendo o cargando el mismo en la memoria temporal (RAM) del Sistema del Licenciatario (el "System") para el procesamiento de las instrucciones o declaraciones del Sistema contenidas en dicho Software; Y
(c) utilizar (pero no copiar) los manuales instructivos y/o operativos relacionados con el Software (el "Manuales").
3. Período de licencia
Esta Licencia comenzará en la fecha en que se considerará aceptada por el Licenciatario y continuará a partir de entonces a menos y hasta que se rescinda de conformidad con la Cláusula 11 a continuación.
4. Tarifa de licencia
Cuando el Licenciatario no pague la Tarifa de Licencia en el momento en que el Software se obtenga del Licenciante o de su agente, la Tarifa de Licencia se pagará dentro del número de días especificado en la factura del Licenciante, a menos que el Licenciante acuerde lo contrario por escrito.
5. Compromisos del Licenciatario
El Licenciatario se compromete a:
(a) no copiar el Software o los Manuales (excepto para el funcionamiento normal del Sistema y como se especifica en la Cláusula 2 anterior) ni reproducir de otro modo el mismo;
(b) no traducir, adaptar, variar, modificar el Software o los Manuales;
(c) no desensamblar, descompilar o realizar ingeniería inversa del Software;
(d) no proporcionar, prestar, contratar, alquilar, vender, transferir o poner a disposición el Software o manuales en su totalidad o en parte en cualquier forma a ninguna persona que no sea los empleados del Licenciatario; Y
(e) dentro de los 14 días posteriores a la fecha de terminación o interrupción de esta Licencia por cualquier motivo, para devolver el Software y los Manuales y toda la documentación relacionada con el mismo.
6. Garantía
(a) El Licenciatario reconoce que el Software en general no está libre de errores y acepta que la existencia de tales errores no constituirá un incumplimiento de esta Licencia.
(b) En caso de que el Licenciatario descubra un error material que afecte sustancialmente al uso del Software por parte del Licenciatario y notifique al Licenciante del error en un plazo de 90 días a partir de la fecha de aceptación de esta Licencia (el "Período de Garantía&) el Licenciante reembolsará a su única opción la Tarifa de Licencia o hará todo lo posible para corregir esa parte del Software que no cumpla con ese incumplimiento variación o adición al Software no realizado por el Licenciante o causado por su uso incorrecto, abuso o corrupción del Software o por el uso del Software con otro software o en equipos con los que es incompatible.
(c) En la medida permitida por la ley aplicable, el Licenciante renuncia a todas las demás garantías con respecto al Software, ya sea expresas o implícitas, incluidas, entre otras, las garantías implícitas de comerciabilidad o idoneidad para cualquier propósito en particular.
(d) Aunque el Licenciante no garantiza que el Software suministrado en virtud del presente sea libre de todos los virus conocidos, ha realizado esfuerzos comercialmente razonables para comprobar los virus más comúnmente conocidos antes del empaquetado, pero el Licenciatario es el único responsable del análisis del software por virus.
7. Responsabilidad del Licenciante
(a) El Licenciante no será responsable ante el Licenciatario por cualquier pérdida o daño de ningún tipo o de cualquier causa que surja directa o indirectamente en relación con esta Licencia, el Software, su uso o de otra manera, excepto en la medida en que dicha responsabilidad no pueda ser excluida legalmente por la ley.
(b) Sin perjuicio de la generalidad de 7(a) anterior, el Licenciante excluye expresamente la responsabilidad por pérdidas o daños indirectos, especiales, incidentales o consecuentes que puedan surgir con respecto al Software, su uso, el Sistema o con respecto a otros equipos o bienes, o por pérdida de beneficios, negocios, ingresos o fondo de comercio o ahorros anticipados.
(c) En caso de que cualquier exclusión contenida en esta Licencia se considerará inválida por cualquier motivo y el Licenciante se haga responsable de pérdidas o daños que puedan limitarse legalmente, dicha responsabilidad se limitará a la Tarifa de Licencia.
(d) El Licenciante no excluye la responsabilidad por muerte o lesiones personales en la medida en que el mismo surja como resultado de la negligencia del Licenciante, sus empleados, agentes o representantes autorizados.
8. Derechos de autor, patentes, marcas y otros derechos de propiedad intelectual
El Licenciatario reconoce que todos y cada uno de los derechos de autor, marcas comerciales, nombres comerciales, patentes y otros derechos de propiedad intelectual que subsistan o se utilicen en relación con el Software y los Manuales, incluida toda la documentación relacionada con el mismo, son y siguen siendo propiedad exclusiva del Licenciante. El Licenciatario no podrá, durante o en ningún momento, después de la expiración o terminación de esta Licencia, de ninguna manera, cuestionar o impugnar la propiedad del Licenciante de la misma.
9. Información confidencial
(a) Toda la información, datos, dibujos, especificaciones, documentación, listados de software, código fuente u objeto que el Licenciante pueda haber impartido y que de vez en cuando pueda impartir al Licenciatario en relación con el Software (excepto las ideas y principios que subyacen al Software) es propiedad y confidencial. El Licenciatario acepta que utilizará la misma únicamente de acuerdo con las disposiciones de esta Licencia y que no deberá, en ningún momento o después de la expiración o terminación de esta Licencia, divulgar la misma, ya sea directa o indirectamente, a ningún tercero sin el consentimiento previo por escrito del Licenciante.
(b) Sujeto únicamente a las disposiciones específicas y limitadas de la Cláusula 5(c) anteriores, el Licenciatario acepta además que no utilizará dicha información confidencial, agente o tercero para copiar, reproducir, traducir, adaptar, variar, modificar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa del Software ni venderá, arrendará, licenciará, sublicenciará ni tratará de otro modo el Software o cualquier parte o variaciones o variaciones , modificaciones, copias, lanzamientos, versiones o mejoras de los mismos o tener cualquier software u otro programa escrito o desarrollado por sí mismo sobre la base de cualquier información confidencial que le haya proporcionado el Licenciante.
10. Fuerza mayor
El Licenciante no será responsable ante el Licenciatario con respecto a cualquier cosa que, aparte de esta disposición, pueda constituir un incumplimiento de esta Licencia que surja en razón de Fuerza Mayor.
11. Terminación
(a) El Licenciante podrá, por escrito, al Licenciatario rescindir esta Licencia si el Licenciatario está incumpliendo cualquier término, condición o disposición de esta Licencia o requerido por la ley aplicable y no puede remediar dicho incumplimiento (si es capaz de remediar) dentro de los 30 días siguientes a haber recibido una notificación por escrito del Licenciante que especifique dicha violación.
(b) Tras la rescisión, el Licenciatario deberá pagar al Licenciante todos los costos y gastos, incluidos los honorarios legales o de otro tipo incurridos y todos los atrasos de honorarios, cargos u otros pagos que surjan con respecto al Software, esta Licencia o de otro modo y cumplirá con su compromiso especificado en la Cláusula 5(e) anterior.
(c) La terminación, cualquiera o cuando se ocasione estará sujeta a cualquier derecho y recurso que el Licenciante pueda tener bajo esta Licencia o bajo la ley aplicable.
12. Asignación
El Licenciatario no cederá ni transferirá de otro modo la totalidad o parte del Software o los Manuales o esta Licencia sin el consentimiento previo por escrito del Licenciante.
13. Exención
El incumplimiento o negligencia por cualquiera de las partes para hacer cumplir en cualquier momento cualquiera de las disposiciones del presente documento no se interpretará ni se considerará una renuncia a los derechos de la parte en virtud del presente documento ni afectará de ninguna manera la validez de la totalidad o parte de esta Licencia ni perjudicará el derecho de esa parte a tomar medidas posteriores.
14. Divisibilidad
En el caso de que cualquier autoridad competente determine que cualquiera de estos términos y condiciones o disposiciones es inválido, ilegal o inaplicable en cualquier medida, dicho término, condición o disposición en esa medida se separará de los términos, condiciones y disposiciones restantes que seguirán siendo válidos en la máxima medida permitida por la ley.
15. Ley
Las partes acuerdan que la Licencia se interpretará de conformidad con la ley inglesa y las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ingleses.
Reconocimiento
El cliente reconoce que ha leído esta Licencia y la garantía limitada, las entiende y acepta estar sujeta a sus términos y condiciones. (S)también acepta que la Licencia y la garantía limitada son la declaración completa y exclusiva de acuerdo entre las partes y sustituyen a todas las propuestas o acuerdos previos, orales o escritos, y cualquier otra comunicación entre sus términos y condiciones. (S)también acepta que la Licencia y la garantía limitada son la declaración completa y exclusiva de acuerdo entre las partes y sustituyen a todas las propuestas o acuerdos previos, orales o escritos, y cualquier otra comunicación entre las partes relacionadas con el objeto de la Licencia o la garantía limitada.
